汕头第一城开发有限公司于1992年12月经汕头市人民政府批准成立，至1993年3月注册，该公司由李嘉诚汕头大学基金会有限公司和汕头市华侨房地产开发公司合作组成，前者出资额为380万美元，持股100%，而后者认缴出资额为0美元。知情人士透露，后者实际以土地作价入股，仍存在着“土地取得方式未明确”的难题。
二十年过去，“汕头第一城”的二期乙丙区土地处于闲置状态，围墙内的空地上只有两架孤零零的小型钻土机，紧邻的售楼中心也是一片破败景象。数据显示，二期乙丙区未开发项目规划总用地面积为50651.87平方米，近76亩。迄今为止，“汕头第一城”的实际建设工程量不过是原计划的一半多一点。
汕头第一城
关于汕头第一城：
(1)“汕头第一城”项目为1992年李嘉诚先生按汕头市政府的请求下进行投资，由汕头市政府委托的汕头市华侨房地产开发公司与李嘉诚汕头大学基金会有限公司合作成立的汕头第一城开发有限公司开发。基金会计划将有关本利全数拨回汕头大学作长期发展之用。
(2)按当年政府建议，“汕头第一城”项目由汕头市政府负责提供土地，李嘉诚汕头大学基金会负责投资及发展。汕头第一城开发有限公司的董事局由双方代表组成，日常营运有中方代表参与。
(3)李嘉诚汕头大学基金会已按有关合同条款就该项目投入资金。
(4)“汕头第一城”项目正在分期进行中。李嘉诚汕头大学基金会至今并未就该项目提取任何利润。
(5)汕头第一城开发有限公司每年实行独立核算，并按汕头市的相关法规提交税务局和工商局，不存在资金去向的疑问。
(6)“汕头第一城”项目中的幼儿园等设施正按照规划局最新的要求进行建设。
(7)自19年起1年起，基金会对汕头大学累计捐款超过42亿港元。计划未来数年内将达54亿港元。
李先生于1980年创立基金会，并视基金会为他的“第三个儿子”，将他三分之一的资产投入其中。
基金会一直致力推动意义深远的社会公益项目，焦点集中在：
1.培育、建立“奉献文化”；
2.支持教育改革新理念，以释放鼓励长远目光、促进社会能力创新创新意、开放思维、正面积极及可持续发展之教育改革项目的能量；以及资助前沿的医疗研究和服务。
